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南京购房门槛或再降!最高倒挂近万元,河西南

作者:admin    发布时间:2019-05-10 15:59     浏览次数 :

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今 日 关 注:

1、南京购房门槛或再降低!25岁以内本科毕业来南京工作的外地人,不落户、无社保也能直接在南京买房!

2、据置业顾问透露,河西南神盘升龙天汇最快4月收官开盘,加推4、5号楼,共210套收官房源!其二手房价最高倒挂近1万元/㎡。

3、河西中部新晋豪宅海玥名都,二手房成交单价75000元/㎡。开年以来已经有多个板块的二手房价刷出新高。市房产局保障处副处长于飞:南京购房门槛或再降低!

近期,抢人大战愈演愈烈!4月3日,杭州刚放宽落户门槛,专科也可直接落户!南京紧接着释放重磅购房门槛或再降低!

25岁以内本科毕业来南京工作的外地人,不落户、无社保也能直接在南京买房!

4月4日,南京市房产局保障处副处长于飞在“人才安居工程政策”的专场宣讲会上透露,目前只针对ABC类人才的买房快捷通道,未来将扩展范围到DEF类人才。按照最低要求来说,只要有本科学历,就能不落户无社保直接在南京买房。

目前正在实施的能不落户无社保在南京买房政策:本人、配偶和未成年子女在本市无住房,与用人单位签订一年以上的劳动合同和任命文件,同时满足南京政府认定的ABC类人才。

南京市房产局保障处副处长于飞在“人才安居政策”宣讲现场透露,这原本只针对ABC类人才的买房快捷通道,未来将扩展范围到DEF类人才。

这一新政还有细节,年龄应在25周岁以下,毕业2年内在我市就业且签订一年合同。

于飞也同样表示,这只是针对人才开了一道很小的口子。为了支持人才购买商品住房,在本市无住房、购买首套房的,可不受户籍限制。目前新政还在筹备中,尚未颁布。 海玥名都二手房7.5万元/㎡,南京多板块二手房价刷新高

据河西楼市报道,近日,河西中部新晋豪宅海玥名都,成交了一套182㎡四房,成交总价1365万元,单价75000元/㎡。

要知道,海玥名都是2018年6月交付的,目前成交量大约39套以上,没满2年,成交价基本在5.6万-6.39万/㎡之间,这套成交价7.5万/㎡,直接刷新该小区成交纪录!

不仅如此,开年以来已经有多个板块的二手房价刷出新高。

3月19日,江北核心区的正荣润江城,成交了一套89㎡的小三房,低楼层,毛坯,没满2年,成交总价353万,单价39951元/㎡,成交周期99天。近4万/㎡的成交价,是目前核心区成交价最高的毛坯二手房。

此外,正荣润江城的一套房源挂牌价竟然高达5.3万/㎡,核心区其他小区如保利西江月、华润国际社区挂牌价基本超4万/㎡。

3月7日,江宁房价标杆——百家湖朗诗玲珑屿,最新成交了一套84.53㎡的房源,3室2厅,总价380万,单价44955元/㎡。

并且该房源就这一次带看,就直接成交,此次近4.5万/㎡的成交单价也是成功刷新了该小区的最高纪录!

另一个价格破新高的是城南的阅城国际花园悠然园。2月25日,雨花台区阅城国际花园悠然园成交了一套54.98㎡单室套,成交总价320万,单价58203元/㎡。要知道,该小区成交价大多在4万多/㎡。

最高倒挂近1万元/㎡,升龙天汇最快4月开盘收官

最新消息,据置业顾问透露,河西南神盘升龙天汇最快4月收官开盘,加推4、5号楼,共210套收官房源!

这是整个项目的最后一批房源,精装交付,卖完收官。户型面积95、105、120、132、150㎡,前期均价3.5万/㎡。总价约333万-525万,首付8成,约266万-420万,预计验资266万起!

升龙天汇上次开盘在3月22日,推出四期3号楼,精装限价3.5万元/㎡,户型95-150㎡,总价317万-548万元,首付8成。共5375组人买323套房,中签率6%,平均17人买一套,当天开盘150分钟,323套房全部卖完!

具体户型如下:

95㎡ 三房两厅一卫↓

105㎡ 三房两厅两卫↓

120㎡ 三房两厅两卫↓

132㎡ 四房两厅两卫↓

145㎡ 四房两厅两卫↓

150㎡ 五房两厅两卫↓

根据链家数据,目前升龙天汇有20套房子在出售,二手房挂牌均价4.7万/㎡,部分挂牌单价超过5万/㎡。

最近成交了2套,一套83㎡的小户型,成交价44657元/㎡;一套115㎡的三房,成交价43479元/㎡,最高倒挂9657元/㎡,买到就是赚!

本文信息来源南京楼市,渔猫买房编辑整理